DICO Home
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Virtual staging AI per agenzie immobiliari

Mostra la casa come sarà, prima ancora di arredarla

Dalla foto di un immobile vuoto, abitato o al grezzo a render fotorealistici e video pronti da pubblicare. Tutto in meno di 15 minuti.

Provalo gratis con una foto Guarda un esempio

Nessuna carta richiesta · Primo progetto gratuito

Foto di partenza: ambiente al grezzo, senza finiture né arredo Risultato: lo stesso ambiente finito e arredato
Foto di partenza DICO Home
15 minuti
per un progetto completo
10× meno
di un video immobiliare tradizionale
12 stili
per parlare al target giusto
Come funziona

Tre passaggi, nessun montaggio

Non serve saper usare un programma di grafica: carichi, approvi, scarichi.

01

Carica la foto

Una per ambiente, anche al grezzo o con i mobili del proprietario. Scegli che stanza è e lo stile d'arredo.

02

Approva il render

In una ventina di secondi vedi la stanza arredata. Ritocchi un dettaglio in italiano o rigeneri: le prime prove sono incluse.

03

Scarica la clip

Ogni ambiente diventa una clip video prima/dopo, in verticale per i social o in orizzontale per portali e sito.

Quattro operazioni

Ogni immobile arriva in uno stato diverso

Il grezzo di cantiere, la casa vuota che sembra piccola, l'appartamento pieno dei mobili di chi ci abita: per ognuno c'è l'operazione giusta.

Arreda

Il virtual staging classico: dalla stanza vuota o dal grezzo alla stanza arredata.

Ripulisci

Via il disordine e le tracce di chi ci abita: i mobili restano, la luce viene sistemata.

Rinnova

La casa è bella ma datata: stessa stanza, arredo nuovo nello stile che scegli.

Svuota

Sparisce tutto l'arredo: restano stanza, luce e spazi veri.

I risultati

Il prodotto si vende con le immagini

Ogni immagine e video di questa pagina è stato generato con DICO Home.

Video prima / dopo

Il cantiere si trasforma davanti agli occhi

Da una sola foto la stanza si finisce e si arreda progressivamente. È l'effetto che ferma lo scroll: nessun tour fotografico può competere con la trasformazione.

Esporti nel formato che ti serve: 9:16 · 16:9.

Nuove costruzioniReels prima/dopoCase vuote
Prima: la stanza al grezzoPrima
Dopo
DICO HOME Image · Standard e Pro

Render fedeli alla stanza vera

Pareti, finestre, pilastri e punto di vista restano quelli della foto. Approvi solo la versione giusta: paghi il video, non i tentativi. 12 stili d'arredo, dal rustico al japandi, 10 formati oltre all'originale, fino al 4K per la stampa.

Prima: camera al grezzoPrima
Dopo: la stessa camera arredata con Image ProImage Pro
Ritocco in italiano

Cambia un dettaglio, non tutto

Scrivi cosa modificare: viene cambiato solo quello, il resto resta identico al pixel.

Prima del ritocco: lampadario doratoPrima
Dopo il ritocco: lampada a sospensione biancaDopo
«sostituisci il lampadario dorato con una lampada a sospensione minimale bianca»
Ritocco foto · senza video

Anche solo le foto, sistemate

Non tutti gli annunci partono dal grezzo: la maggior parte è la casa abitata, con il mobilio del proprietario. Carichi la foto e scegli cosa ottenere: svuota, ripulisci, rinnova o arreda. Risultato in meno di un minuto, pronto per portali e social.

Camera arredata con i mobili del proprietarioArredata
La stessa camera svuotataSvuotata
Foto di riferimento in stile scandinavoRiferimento
La stanza vera, al grezzoStanza vera
Risultato: la stanza vera arredata nello stile della foto di riferimentoRisultato
Riferimento di stile

«Arredala come in questa foto»

Carichi un'immagine che piace al cliente e la piattaforma ne applica arredo, materiali e palette alla stanza vera.

Provalo gratis con una foto
Prezzi

Prezzi semplici, a video

Un video è un immobile fino a 6 ambienti: una clip di trasformazione da 6 secondi per ambiente, nel formato che scegli. Con meno ambienti o clip più brevi ne fai di più.

DICO Home Smart
99 €/ mese
8 video al mese · IVA esclusa
  • 8 video al mese da 6 ambienti
  • 3 prove immagine incluse per ambiente
  • Modelli Standard
  • Formati 9:16 e 16:9
  • Kit social con template
Provalo gratis con una foto
Più scelto
DICO Home Business
199 €/ mese
17 video al mese · IVA esclusa
  • 17 video al mese da 6 ambienti
  • Tutto di Smart
  • Modelli Pro (immagine e video)
  • Kit social scritto dall'AI
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DICO Home Premium
349 €/ mese
30 video al mese · IVA esclusa
  • 30 video al mese da 6 ambienti
  • Tutto di Business
  • Knowledge AI per progetto
  • Supporto prioritario
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Ricariche oltre al piano. I crediti delle ricariche non scadono mai.

Ricarica 2 video
Per un immobile in più
39 € una tantum · 2 video
Ricarica 5 video
Un mese intenso
79 € una tantum · 5 video
Ricarica 12 video
Il portafoglio intero
159 € una tantum · 12 video
Senza abbonamento

Immobile chiavi in mano a 149 €

Ci mandi le foto di un immobile fino a 6 ambienti e ricevi i render arredati e le clip video in entrambi i formati, verticale e orizzontale, pronti da pubblicare. Nessun account da gestire: DICO Agency fa tutto e ti consegna i file. IVA esclusa.

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Nei progetti video le prime 3 prove immagine di ogni ambiente sono incluse. I contenuti generati sono immagini a scopo illustrativo.

Domande frequenti

Quello che ci chiedono le agenzie

Funziona anche con immobili al grezzo?

Sì, è il caso per cui è nato: cemento, tracce, intonaco mancante. Il render completa le finiture e arreda mantenendo geometria, aperture e punto di vista. Approvi il render prima di generare il video.

Quanto tempo ci vuole?

Una ventina di secondi per ogni render e 2-5 minuti per ogni clip: un immobile da 6 ambienti è pronto in circa 15 minuti, tutto in automatico. Puoi chiudere la pagina e tornare dopo.

Quanto costa rispetto a un render tradizionale?

Un video completo rientra nel piano mensile: nell'ordine dei 10-12 euro a immobile, contro le centinaia di euro di un render 3D o le migliaia di uno staging fisico.

Le persone nelle foto vengono rimosse?

Decidi tu: puoi mantenerle (l'agente in posa, ottimo per il personal branding) o farle rimuovere.

Posso usare i video negli annunci?

Sì, a patto di presentarli per quello che sono: ogni clip riporta la dicitura "Immagini generate con AI a scopo illustrativo". Lo stato reale dell'immobile va sempre descritto correttamente.

Come si attiva?

Chiedi una demo: DICO Agency ti mostra la piattaforma su un immobile in portafoglio, attiva l'account e ti affianca sui primi lavori.

Iniziamo da un immobile vero

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